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规划副总

规划副总  发布于  2019-05-31     阅读:450  转发:0

工作性质:全职
职位标签:
规划副总
学历要求:本科
职位月薪:50k-60k

10年以上

北京市朝阳
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职位描述

到面奖300元(到面指初试到达甲方现场面试)


一、表达清晰、设计强

表达清晰

能将下述内容,简明扼要的讲清楚:

1、自我介绍(只须讲教育、乙方、甲方三段经历的单位名称及职务即可,控制在1分钟内)

2、公司介绍(名称、成立时间、总部、多少城市公司、多少在建项目、去年销售额、是否上市、地产排名多少位)

3、汇报关系:主要职责、向谁汇报、管多少人、怎么分工、怎么管理

4、个人特长:个人优势、适合在总部还是项目工作、酒量如何"

设计强

1、年龄范围:年龄在35-45岁间,38-42岁最佳,年富力强

2、学历专业:本科及以上,原则上必须建筑学,其他专业如城市规划、工民建,则毕业后一直从事建筑设计类而非结构或工程等专业方可有机会尝试推荐

3、工作经历:最好在甲级设计院做过,地产公司有点规模实力,做过项目设计负责人,项目数量、体量有点规模

4、图纸手绘:美观、精细、整洁(详见文件4)

5、一注:若有一注、高工、重大奖项更好

二、管控、办证懂名堂

管控

团队:对开发设计部工作管理,人员的配置与分工,授权与监管;管理思路清晰,善于计划管控和控制风险——人选须能将怎么管理团队和设计介绍清楚,是否如万达强调目标、计划、节点、考核

设计:善于把控方案及审核施工图;对设计风险有预判意识及能力;对商业、酒店、写字楼等非住宅类设计有一定认知。(能说清楚怎么管控团队,管控设计和协调,如何基于目标,定计划,管控节点,处理难点)

——人选须能将项目实施阶段的具体管控经验、对项目品质效果的思考与管控方法、如何高效协调公司内外部各方关系三类内容介绍清楚"

办证

熟悉报批报建流程,主导或者深度参与过四证办理,最好负主责(管理开发经理拿四证),考查四证是哪些,办的先后次序和困难点(注:在简历中,所负责办证的公司及项目后,注明负责报批报建办理四证)——人选须能将报建办理经验及突破后问题如何应对介绍清楚

三、乙方、甲方都包括

乙方 3年以上设计院建筑设计经验——人选须能将乙方经验介绍清楚

甲方 作为甲方项目公司设计第一负责人全程地操作过至少一个15万平米以上项目(最好有集中商业、酒店、写字楼等业态)的工作经验(全程指方案设计至竣工交付);(注:在简历中,若职位名称无法直观反映是否为项目设计负责人,要在后面括号注明为项目设计负责人或第一负责人),两段经历其间做的管的项目数量、体量有点规模,

——人选须能将甲方业绩介绍清楚,包括甲乙两段经历个人成功项目案例及有何与人选职位工作相关的亮点,并能结合自身专业,介绍商业项目开发过程中应注重的环节,能将商业项目有何不同于其他地产的特点阐述"

四、一注、名牌加分项

一注 国家一级注册建筑师资格是重大加分项

名牌 知名甲级设计院,知名或有点规模的地产公司经历均是加分项,知名大学建筑专业

五、业态匹配更加好 业态 除住宅,做过商业综合体业态最好,次之做过酒店、写字楼及大型公建也有帮助

六、不喜乱跳定力强 跳槽 除了当前工作,忌讳频繁跳槽,担忧其后续做不久就离职,——人选须能将打算离开原公司的原因,以及之前每次跳槽的原因逻辑合理的论述清楚

七、意愿考查钱时地

钱 期望薪酬在万达职位薪酬范围内

时 若需要,可以一个月内或更短时间快速入职

地 须接受两个及以上大区域派遣

意愿考查 ——人选须能用明确观点表述对万达理解,能将对本职位的职责理解说清楚,明确其对万达管理体系(横向纵向)是否了解,重点考查来万达是学习还是作事,家庭有无后顾之忧,是否支持,个人意愿是否坚定,————人选须能将自身为何有较强的加盟意愿,以及较强抗压能力表述清楚,包括说明之前工作中最难的事情及解决方案

推荐要求 上述三项不满足,不可推荐简历或推荐时明确标注哪项目前还在说服中

八、形象、配合要跟上

形象 形象要说得过去,从相貌、举止、着装得体程度象个高管

配合 能够积极协调时间,按要求配合面试安排

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